苏州找个律师要多少钱|转租合同的效力一般如何认定
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摘要:苏州找个律师要多少钱|转租合同的效力一般如何认定转租合同一般应认定有效。出租人与承租人明确约定不允许转租,承租人擅自转租的,出租人可以自知道或者应当知道承租人转租之日起6个月内提出异议,并可以依法解除合同。如出租人未在6个月.........
苏州找个律师要多少钱|转租合同的效力一般如何认定
转租合同一般应认定有效。出租人与承租人明确约定不允许转租,承租人擅自转租的,出租人可以自知道或者应当知道承租人转租之日起6个月内提出异议,并可以依法解除合同。如出租人未在6个月内未提出异议的,再以承租人未经其同意为由请求解除合同的,应不予支持。此种情况下,出租人与承租人解除合同不影响转租合同的效力。实践中,出租人对于转租行为的态度可能发生变化,故在出租人未参加诉讼的转租合同纠纷中,如双方当事人均未主动将出租人是否同意作为合同效力认定依据,或者一方当事人仅提出未经出租人同意,但未就出租人的异议进行充分举证的,不应轻易否定转租合同的效力。
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