因国家信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行时应如何处理

来源：苏州房屋限购律师 作者：未知

　　本文由苏州房屋限购律师推荐阅读。

　　国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列宏观调控政策，其中以提高商品房款首付比例和贷款利率为主要内容的信贷政策的变化对商品房买卖合同的履行影响比较大。对于买受人以按揭贷款方式支付购房款的商品房买卖合同履行中，如买受人有证据举证证明确因信贷政策的变化而不能办理合同约定的按揭贷款，且双方对付款方式无法协商变更，而请求解除商品房买卖合同的，可予以支持。但合同有明确约定的除外。

　　以上内容由苏州房屋限购律师收集整理，若情况紧急可直接致电刘逢欣律师详细咨询或预约当面咨询。