父母为子女出资购买不动产，该出资属于借款还是赠与？

来源：苏州吴中区离婚律师咨询 作者：未知

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　　一、父母为子女出资购买不动产，事后以借贷为由要求返还出资，子女主张出资为赠与，应如何处理？

　　父母为子女出资购买不动产，事后以借贷为由要求返还，子女主张出资为赠与的，应遵循谁主张谁举证的原则，由父母承担出资为借贷的举证责任，父母不能就出资为借贷提供充分证据证明导致出资性质处于真伪不明状态时，应由父母承担举证不能的责任，认定该出资为对子女的赠与。
　　二、法律上对于父母为子女出资购买不动产是如何规定的？
　　最高法院婚姻法解释三第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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